REF : 472/24

Maison de caractère avec dépendances et terrain

Secteur Villamblard
Issac
(24400)
Surface
151m²
Pièces
8
Chambres
5
Surface terrain
2 230m²
Prix
243 000 € HAI
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5.65%
Prix hors honoraires
229 245 €
À seulement 8 km de Mussidan, dans un petit village paisible, découvrez cet ensemble de bâtiments composé :
D'une maison principale d'environ 190 m2 séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Elle propose une cuisine conviviale, une agréable pièce de vie avec cheminée, une chambre en rez-de-chaussée ainsi que quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale. Une vaste pièce sous combles et un grenier aménageable offrent encore de nombreuses possibilités.
Une annexe indépendante d'environ 25 m2, idéale pour recevoir ou développer un projet, complète l'ensemble, tout comme les nombreuses dépendances : grange, garage, étables et appentis.
Le tout sur un terrain arboré de 2 230 m2, avec un puits et un accès à l'eau du ruisseau, ce bien peut s'adapter à tous vos besoins.
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267 kWh/m2 par an

Performance énergétique (DPE)

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83Kg CO²/m2 par an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Date de la réalisation du DPE : 12/08/2025
Note finale DPE : 261 kWh/m² par an
Entre 5090 €
et 6930 € par an

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