REF : 491/24

Maison en pierres avec grange sur 4500 m2 de terrain

Secteur Villamblard
Douville
(24140)
Surface
77m²
Pièces
3
Chambres
2
Surface terrain
4 155m²
Prix
199 000 € HAI
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5.85%
Prix hors honoraires
187 736 €
À seulement 5 minutes du bourg avec école, boulangerie-épicerie et bar-restaurant et avec accès direct à la N21, cette maison en pierre de caractère séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine donannt sur la pièce de vie avec poêle à bois, d'une grande chambre avec plafond cathédrale et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, une seconde chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau privative (arrivée et évacuation d'eau déjà en place).
La maison bénéficie d'une terrasse couverte attenante à la pièce de vie, faisant profiter d'une vue dégagée sur la campagne envrionnante en toute saison.
Les annexes comprennent une buanderie, un garage, une cave attenante, ainsi qu'une grange en pierre d'environ 100 m2 au sol sur deux niveaux, dont la toiture est récente. Le tout sur un terrain de plus de 4500 m2 avec puits.
Cette maison lumineuse, dont le gros oeuvre est en bon état, est idéale pour les amateurs de pierre souhaitant un bien authentique avec un accès rapide aux grands axes.
A
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322 kWh/m2 par an

Performance énergétique (DPE)

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60Kg CO²/m2 par an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

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