REF : 535/25

Maison de plain-pied avec grand terrain et vue dégagée

Secteur
Mensignac
(24350)
Surface
92m²
Pièces
3
Chambres
2
Surface terrain
2 500m²
Prix
195 000 € HAI
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6.80%
Prix hors honoraires
182 243 €
À proximité immédiate du bourg de Mensignac et de ses commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 92 m2, implantée sur un grand terrain de 2 500 m2 offrant calme et vue dégagée sur la vallée.
La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 31 m2 exposé plein Sud, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une piscine hors sol dans un environnement verdoyant.
Un double garage indépendant complète l'ensemble et offre un bel espace de stationnement et de stockage. La maison est également équipée de panneaux solaires, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une exposition plein Sud qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Cette maison offre un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement des commerces et services, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
A
B
C
D
E
F
G
171 kWh/m2 par an

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
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E
F
G
6Kg CO²/m2 par an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Date de la réalisation du DPE : 26/02/2026
Note finale DPE : 106 kWh/m² par an
Entre 1320 €
et 1830 € par an

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