REF : 547/25

Aux portes de Bergerac!

Secteur Villamblard
Villamblard
(24140)
Surface
120m²
Pièces
6
Chambres
4
Surface terrain
59 157m²
Prix
180 200 € HAI
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6.00%
Prix hors honoraires
170 000 €
Aux portes de Bergerac, sur les hauteurs, découvrez cette ancienne ferme offrant un beau potentiel dans un environnement calme.
La maison d'habitation d'environ 120 m2 comprend une pièce de vie avec cuisine et cheminée insert, 4 chambres et une salle d'eau. Elle est habitable, avec travaux à prévoir. Attenantes, plusieurs dépendances (grange, chai, garage, remise) ainsi qu'un ancien séchoir à tabac d'environ 50 m2 au sol complètent l'ensemble. Terrain d'environ 5,91 ha en zone naturelle, dont environ 2 ha avec puits autour des bâtiments. Idéal pour projet de rénovation, agricole ou de vie à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A
B
C
D
E
F
G
317 kWh/m2 par an

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
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F
G
12Kg CO²/m2 par an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Date de la réalisation du DPE : 20/08/2024
Note finale DPE : 202 kWh/m² par an
Entre 3040 €
et 4130 € par an

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