REF : 476/24

De beaux volumes et un fort potentiel!

Secteur Villamblard
Villamblard
(24140)
Surface
303m²
Pièces
11
Chambres
7
Surface terrain
11 036m²
Prix
350 000 € HAI
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5.00%
Prix hors honoraires
333 333 €
Située à 5km de Villamblard, dans un environnement calme, cette maison de famille de plus de 303m2 offre en rez-de-chaussée une vaste cuisine de 38 m2 avec cheminée-insert, un séjour lumineux de 46 m2, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un garage attenant. L'étage se compose d'une salle de bains, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau. La maison est habitable immédiatement, mais nécessite des travaux de remise aux normes ainsi que des travaux de confort et de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat.
La maison d'amis d'une superficie habitable de 43m2 offre un lieu d'accueille agréable grâce à sa pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, parfaite pour recevoir. L'ensemble est relié par une très grande terrasse de plus de 120 m2, offrant une vue dégagée sur un terrain de 1 ha 10, véritable havre de paix pour les amoureux de nature.
A
B
C
D
E
F
G
251 kWh/m2 par an

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
7Kg CO²/m2 par an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Date de la réalisation du DPE : 9/05/2024
Note finale DPE : 226 kWh/m² par an
Entre 2540 €
et 3460 € par an

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