REF : 497/24

Au centre du Village!

Secteur Villamblard
Villamblard
(24140)
Surface
113m²
Pièces
5
Chambres
3
Surface terrain
98m²
Prix
137 800 € HAI
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6.00%
Prix hors honoraires
130 000 €
Idéalement placé au centre du village, laissez vous séduire par le charme de cette maison en pierres restaurée offrant de beaux espaces à vivre!
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec coin cuisine d'environ 36m2 avec cheminée, ainsi que d'un espace buanderie-cellier avec toilettes, ouvrant sur un petit patio fermé, parfait pour un jardin d'hiver.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, sols en plancher bois, une salle d'eau avec toilettes et un couloir disposant d'un placard intégré.+ remise attenante d'environ 18 m2 servant de bûcher et de chaufferie.
Des éléments anciens préservés apportent charme et caractère à cette habitation, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
A
B
C
D
E
F
G
160 kWh/m2 par an

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
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F
G
47Kg CO²/m2 par an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Date de la réalisation du DPE : 17/09/2025
Note finale DPE : 152 kWh/m² par an
Entre 2280 €
et 3130 € par an

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