REF : 505/24

Au bout d’un chemin avec vue exceptionnelle!

Secteur
Saint-Paul-de-Serre
(24380)
Surface
189m²
Pièces
5
Chambres
4
Surface terrain
7 249m²
Prix
420 000 € HAI
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5.00%
Prix hors honoraires
400 000 €
Découvrez cette superbe maison au bout d'une petite route, dans un lieux paisible et à seulement 14kms de la zone de Cré@vallée sur Coulounieix-Chamiers. Avec une surface habitable de 189 m2, elle se compose d'une pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, d'environ 56m2 avec insert donnant sur la terrasse couverte et sur une magnifique vue sur la vallée, une cuisine équipée indépendante avec cellier , 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains, buanderie, cave et pièce de rangement. Vous disposez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur (froid et chaud), adoucisseur d'eau, aspiration centralisée. Ce bien offre confort et espace pour une grande famille ou pour recevoir vos proches.Implantée sur un terrain de 7 249 m2, cette propriété séduira les amateurs de nature grâce à son cadre verdoyant et spacieux. Elle dispose également d'une piscine 10x5, idéale pour profiter des journées ensoleillées et créer un véritable espace de détente et de convivialité.Son intérieur généreux et son extérieur exceptionnel font de cette maison un lieu unique, alliant confort moderne et potentiel à personnaliser selon vos envies.
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91 kWh/m2 par an

Performance énergétique (DPE)

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2Kg CO²/m2 par an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Date de la réalisation du DPE : 8/11/2024
Note finale DPE : 51 kWh/m² par an
Entre 1190 €
et 1670 € par an

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