REF : 517/25

Un bien chargé d’histoire au centre d’un parc de 3.40ha

Secteur Périgueux
Vergt
(24380)
Surface
248m²
Pièces
8
Chambres
5
Surface terrain
34 268m²
Prix
680 000 € HAI
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.62%
Prix hors honoraires
647 619 €
Entre Périgueux et Bergerac, dans un village avec toutes les commodités, cette maison pleine de charme se situe sur l'emplacement d'un ancien château, dans un environnement calme et verdoyant. La bâtisse principale offre de beaux volumes lumineux avec, au rez-de-chaussée : belle entrée desservant un agréable salon avec cheminée, salle à manger, cuisine et chambre. A l'étage : quatre chambres et salle de bains. Les combles restent aménageables. Une seconde maison de plain-pied complète l'ensemble (salon, cuisine, chambre, salle de bains, garage). Le tout est entouré d'un parc d'environ 3,5 hectares, traversé par un ruisseau, offrant un cadre paisible et naturel. Un bien rare mêlant charme et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A
B
C
D
E
F
G
246 kWh/m2 par an

Performance énergétique (DPE)

A
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F
G
68Kg CO²/m2 par an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Date de la réalisation du DPE : 11/09/2023
Note finale DPE : 224 kWh/m² par an
Entre 3761 €
et 5089 € par an

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